Coup de coeur

Rieux (76340)

6 pièces - 159 m²

Magnifique propriété Vallée de la Bresle

309 750 €

Ref : 1318

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Rare sur le marché ! David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, vous propose cette magnifique propriété pleine de charme comprenant une maison de maître de 160 m2 et ses dépendances. Située en plein cœur de la vallée de la Bresle, à moins de 5 minutes de Blangy sur Bresle et sa gare SNCF, ainsi que de l'autoroute A28, des commerces et des commodités, à 30 minutes des plages de Mers et du Tréport. De son perron et de sa terrasse sur la façade avant, vous accéderez :- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 16 m2, un premier salon de 18 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une salle à manger de 18 m2 ouverte sur un deuxième salon très lumineux type véranda de 25 m2. Le hall d’entrée débouche sur un jardin d’hiver et un WC.- Au premier étage, par un magnifique escalier, le palier distribue 3 grandes chambres dont l’une avec un cabinet de toilettes, une salle d’eau rénovée, un bureau et un WC.- Au 2ème étage, un grand grenier de 70 m2 reste à aménager. Sous la maison, une grande cave est accessible par l’extérieur. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz accouplée à des radiateurs en fonte. De nombreuses dépendances pourraient permettre la création d’un gîte. Enfin, la maison est implantée dans un magnifique jardin aménagé et arboré, entièrement clos, d’une contenance d’environ 6200 m2. Pour tout renseignement, contactez David au 06.69.57.31.21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76340

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 6 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entr?e 16.11 m²

salon/sejour 17.97 m²

salon/sejour 17.86 m²

véranda 25.10 m²

cuisine 12.62 m²

WC 1.20 m²

6.20 m²

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 16.24 m²

salle de bain 1.5 m²

salle de bain 6.78 m²

chambre 16.27 m²

WC 1.20 m²

bureau 7.64 m²

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L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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