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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.55 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
343 200 € Référence /

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54,55 m²
  • carrez 54,55 m²
  • séjour 13,17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Baie
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Votre agence Baie de Somme Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 54,55 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à Saint-Valery-sur-Somme (80230). Ce bien rare offre une vue imprenable sur la Baie de Somme.

L’entrée de 3,38 m² s’ouvre sur un séjour lumineux de 13,17 m² avec une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’un salon spacieux de 18,37 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon, idéal pour admirer le panorama exceptionnel en toute saison.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 12,76 m² avec dressing intégré. Attenante à celle-ci, une salle d’eau moderne de 5,38 m² comprend un coin WC. Un second WC indépendant vient compléter l’ensemble.

Le bien est chauffé grâce à un chauffage individuel au gaz, qui assure également la production d’eau chaude. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation.

Idéalement situé au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un accès direct à la promenade le long de la baie. Alliant calme et dynamisme, il représente un pied-à-terre idéal en Baie de Somme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 1

  • balcon 1.05 m²
  • Séjour/cuisine 13.17 m²
  • salon 18.37 m²
  • entrée 3.38 m²
  • salle d'eau 5.38 m²
  • WC 1.49 m²
  • chambre 12.76 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 663 €
Taxe d'habitation 749 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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