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  1. Agence immobilière à Saint-Valery-sur-Somme
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David ROBERT Négociateur
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Sous-offre

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
299 400 € Référence 1405

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 605 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cet immeuble situé à SAINT-VALERY-SUR-SOMME, au pied de la vieille ville et à deux pas du quai Jeanne d'Arc. A rénover complètement, ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement très important, composé d'un logement des années 80 sur le fond de la propriété et d'un deuxième logement sur la façade avant, quant à lui plus ancien et authentique.

Le premier logement, accessible par un couloir central qui débouche sur une courette, comprend en quasi plain-pied :

-Salle à manger en surplond d'un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, WC, 2 chambres, salle de bains

- Le second logement, comprend :

Au RDC, salon, dégagement, arrière-cuisine

Au 1er étage, palier, cuisine, 2 chambres avec placards dont l'une avec salle d'eau, WC indépendant

Au dernier étage, 2 chambres, petite cuisine, grenier

Chauffage central fioul avec production d'eau chaude. Raccordé au tout à l'égout.

Le tout sur 605 m2 clos et arboré avec dépendances et cave.

Pour tout renseignement, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo au 0669573121.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 700 € et 9 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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