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Baie de Somme Immo Agence
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Sous-compromis

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 56.43 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
257 000 € Référence 1477

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,43 m²
  • carrez 56,43 m²
  • terrain 69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Ville

A propos de ce bien

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter à la vente cette charmante maison mitoyenne de 56,43 m², répartie sur trois niveaux, située sur la commune de Saint-Valery-sur-Somme.

La maison est située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, et à proximité immédiate de l’hôpital de Saint-Valery-sur-Somme, un atout majeur à ne pas négliger.

Cette maison tout confort, en excellent état, se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Un agréable séjour exposé sud-est, bénéficiant d’une belle luminosite

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée

- Une salle d’eau avec WC

Au 1er étage :
- Deux chambre confortable
Au 2ème étage :
- Une grande chambre mansardée

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les huisseries sont toutes en double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. A noter également que la maison est équipée de volets électriques.

Très lumineuse, ce bien saura vous séduire notamment par son petit jardin à l’avant de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi, David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • salle d'eau 3.95 m²

Etage 1

  • palier 3.2 m²
  • chambre 7.74 m²
  • chambre 5.44 m²

Etage 2

  • chambre 8.4 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 734 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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