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Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.36 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
436 000 € Référence 1487

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,36 m²
  • terrain 122 m²
  • séjour 43,94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue sur la cour
  • terrasse

A propos de ce bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO, est ravi de vous proposer cette prestation nichée dans le quartier historique des Pêcheurs à Saint-Valéry-sur-Somme,

Cette charmante Valéricaine vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas de la rue de la Ferté.

La pièce de vie de 44m², composée d’un agréable séjour avec poêle à granulé, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs soignés offrent un accès latéral par portillon et un emplacement voiture à côté de la maison.

Chauffage électrique et au pellet, DPE classe E.

Un bien idéal pour un pied-à-terre afin de profiter pleinement de vos jours de détente dans un secteur très recherché.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40.

Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.94 m²

Etage 1

  • salle d'eau 2.28 m²
  • chambre 5.89 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 15.65 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 419 230 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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