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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129.4 m²

Rieux (76340)
262 500 € Référence 1567

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,40 m²
  • terrain 1 317 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré

A propos de ce bien

RIEUX – Élégante maison de maître entièrement rénovée, au charme intemporel

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement au confort contemporain. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Rieux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et d’authenticité.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère raffinée, avec un élégant hall qui souligne le caractère de la demeure et invite à découvrir ses différents espaces de vie.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, séduit par son ambiance chaleureuse et cosy. Agrémenté d’une cheminée, il constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère empreinte de douceur et d’élégance.

Indépendante, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable, pensé pour faciliter le quotidien tout en conservant son caractère propre. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes agréables et à l’atmosphère propice au repos. L’une d’elles dispose d’un dressing, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une salle de bains indépendante complète cet étage, offrant un agencement pratique et harmonieux.

Le dernier niveau réserve un espace supplémentaire avec une grande chambre aux multiples possibilités d’aménagement. Elle pourra accueillir une chambre d’amis, un espace plus intime ou encore un lieu dédié à vos envies, selon vos besoins et votre mode de vie.

À l’extérieur, un terrain arboré vient parfaire cette propriété et lui confère un charme supplémentaire. Dans un environnement paisible, cet espace verdoyant invite à profiter pleinement des beaux jours, à imaginer un agréable jardin d’agrément ou simplement à savourer la tranquillité des lieux.

Entièrement rénovée, cette maison de maître conjugue avec élégance le cachet de l’ancien, le confort moderne et un environnement privilégié. Son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie bien distincts et son terrain arboré en font une propriété singulière, idéale pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en profitant d’une accessibilité appréciable. La proximité de la gare SNCF de Blangy-sur-Bresle facilite les déplacements en train, tandis que l’accès à l’autoroute A28 permet de rejoindre aisément les communes environnantes et les principaux pôles d’activité. Un emplacement idéal pour concilier sérénité au quotidien et praticité des déplacements.

Une adresse pleine de charme, où élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.50 m²
  • cuisine 15.67 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • salle d'eau 6.37 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • palier 4.27 m²
  • chambre 14.18 m²
  • dressing 4.50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.70 m²
  • salle de bain 8.36 m²

Etage 2

  • Comble 16.01 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 617 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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