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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.01 m²

Nibas (80390)
123 000 € Référence 1295

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72,01 m²
  • terrain 510 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

A 3 Minutes de Friville-Escarbotin, baisse de prix au sein de notre Agence BAIE DE SOMME IMMO, votre conseiller immobilier Benoît POIRET vous présente cette Chamante maison Picarde très soignée et édifiée sur une parcelle de 510m²

Venez vous relaxer dans cette authentique Picarde située dans un environnement calme et agréable et composée:

Au rez de chaussée: entrée/cuisine avec coin repas, salon, salle d'eau, 1 chambre, wc

au 1er étage: palier, une chambre, et un grenier aménageable pour une troisième chambre

Les huisseries sont en doubles vitrages, la maison est reliée par un chauffage central au fuel et avec la possibilité d'y installer un poële

Les extérieurs sont très soignées avec un magnifique jardin bien exposé

Vous trouverez également un garage motorisé et une dépendance devant la maison

Pour plus d'informations complémentaires contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.2 m²
  • salon/sejour 7.5 m²
  • chambre 22.98 m²
  • salle de bain 4.55 m²
  • garage 14.37 m²
  • cave 12.77 m²

Etage 1

  • chambre 12.28 m²
  • grenier 11.53 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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