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  1. Agence immobilière à Saint-Valery-sur-Somme
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David ROBERT Négociateur
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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.2 m²

Arrest (80820)
123 050 € Référence 1437

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,20 m²
  • carrez 59,20 m²
  • terrain 399 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison d'une superficie de 59m², située à ARREST.

Ce bien comprend :

-Au RDC : une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, regroupant séjour et cuisine ; un dégagement permettant l'accès à la salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant.

-Au 1er étage : deux chambres confortables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et reposant.

Le tout est implanté sur un terrain de 379 m², entièrement clos et entouré de haies, offrant intimité et tranquillité. Une dépendance y est également présente, parfaite pour le rangement ou le stockage.

Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À noter : des travaux sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • dégagement m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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