Terrain à batir 10647 m²

Terrain exceptionnel avec ancienne grange à Brutelles (80230) – Baie de Somme
À seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et d’Ault, et à 5 minutes de Cayeux-sur-Mer, au cœur d’un environnement naturel préservé et bucolique, venez découvrir ce vaste terrain d’une superficie totale de 10 647 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la mer.
Ce terrain plat, d’une façade généreuse de 27 mètres, se compose de deux parties distinctes :
- Une parcelle constructible de 2 089 m², couverte par un certificat d’urbanisme opérationnel positif, vous offrant toutes les garanties pour bâtir la maison de vos rêves en toute sérénité. - Une zone boisée de marais, véritable écrin de nature offrant une ambiance paisible et une belle biodiversité, idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Une ancienne grange, en très bon état et avec une toiture récemment refaite, est déjà équipée en eau et électricité. Ce bâtiment de caractère est une précieuse opportunité pour aménager un espace habitable atypique ou un atelier, selon vos envies. Seul un assainissement individuel sera à prévoir.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié : situé dans un village charmant, il conjugue la douceur de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités et de la dynamique touristique de la Baie de Somme. La mer est accessible en quelques minutes, idéal pour les balades, les activités nautiques ou simplement pour profiter du littoral.
Faites le choix d’un cadre de vie unique, mêlant nature, authenticité et proximité du littoral.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès aujourd’hui David ROBERT, conseiller immobilier, agence Baie de Somme Immo à Saint-Valery-sur-Somme.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens