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Baie de Somme Immo Agence
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 107 m²

Saigneville (80230)
164 300 € Référence 1499

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 1 327 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • arboré

A propos de ce bien

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison à finir de rénover, idéalement située sur la commune de Saigneville, dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable à aménager selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour créer un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d’un WC indépendant et d’une buanderie apportant un espace pratique au quotidien. 

L’accès à l’étage se fait par un escalier extérieur, offrant une configuration intéressante qui peut convenir à un projet familial, locatif ou à l’accueil indépendant. À ce niveau, la maison propose trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir facilement. Un salon vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie supplémentaire. Une salle d'eau est également présente à cet étage, apportant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, un chalet aménagé constitue un véritable atout, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Enfin, une cave est également à votre disposition.

Ce bien au fort potentiel n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.20 m²
  • cuisine 23.4 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 3.1 m²

Etage 1

  • chambre 12.10 m²
  • chambre 5.5 m²
  • chambre 5.5 m²
  • salon/sejour 11.55 m²
  • salle d'eau 4.9 m²
  • WC 1 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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