Rieux (76340)

5 pièces - 149,50 m²

Maison de caractère de 150 m² 5 pièces

262 500 €

Ref : 1375

Découvrir le bien

David ROBERT, votre conseiller immobilier chez Baie de Somme IMMO, vous présente cette authentique maison de maître en bordure de forêt d'EU, dans la vallée de la Bresle, située sur la commune de RIEUX (76), un joli village de Normandie.

Ce bien se trouve à seulement cinq minutes de la commune de Blangy-sur-Bresle, un bourg avec tous commerces et commodités. Il est également à cinq minutes de l'A28 et de la gare SNCF desservant Paris Nord-Le Tréport. Pour les beaux jours, la première plage se situe à vingt-cinq minutes en voiture.

Cette maison à fort potentiel comprend :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse avec son poêle à pellets, un salon avec un magnifique parquet en bois, une grande cuisine aménagée, un grand couloir donnant sur un deuxième accès extérieur, et un WC indépendant.

Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, toutes très lumineuses, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage : un beau grenier pouvant être aménagé.

Le chauffage de ce bien est assuré par un poêle à granulés pour le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques pour le premier étage, et les huisseries sont de très bonne qualité (PVC double vitrage). Le bien est relié au tout-à-l'égout. En sous-sol, vous disposerez d'une grande cave occupant la surface complète de la maison.

Néanmoins, quelques travaux restent à prévoir.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos et arboré, avec une magnifique vue sur la vallée de la Bresle, de grandes dépendances, le tout sur une contenance de 701 m².

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David ROBERT, conseiller immobilier chez Baie de Somme Immo.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76340

Surface habitable (m²) 149,50 m²

surface terrain 701 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 885 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26.87 m²

salon/sejour 23.65 m²

cuisine 14.15 m²

cellier 6.12 m²

dégagement 8.97 m²

Etage 1

palier 4.41 m²

chambre 11.45 m²

chambre 15.53 m²

dégagement 4.57 m²

chambre 11.45 m²

dégagement 2.53 m²

salle de bain 13.77 m²

WC 1.20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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