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Nouveauté
Saint-Valery-sur-Somme (80230)
4 pièces - 80,36 m²

SAINT-VALERY, Quartier des Pêcheurs, 80m², Cour, Parking

514 800 €
Ref : 1487
Découvrir le bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO, est ravi de vous proposer cette prestation nichée dans le quartier historique des Pêcheurs à Saint-Valéry-sur-Somme,

Cette charmante Valéricaine vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas de la rue de la Ferté.

La pièce de vie de 44m², composée d’un agréable séjour avec poêle à granulé, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs soignés offrent un accès latéral par portillon et un emplacement voiture à côté de la maison.

Chauffage électrique et au pellet, DPE classe E.

Un bien idéal pour un pied-à-terre afin de profiter pleinement de vos jours de détente dans un secteur très recherché.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40.

Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80230
surface terrain 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur la cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1920
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 514 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 027 €
Rez de chaussée
salon/sejour 43.94 m²

avec la cuisine dans les 43,94m²

Etage 1
salle d'eau 2.28 m²

chambre 5.89 m²

bureau ou petite chambre

chambre 9 m²

chambre 15.65 m²

avec baignoire

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
E-mail contact@baiedesomme-immo.net
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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