Nouveauté

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

7 pièces - 157 m²

Maison 7 pièces 156 m2 Centre-ville

436 800 €

Ref : 1466

Découvrir le bien

Nouveauté - Charmante maison avec jardin, idéalement située à deux pas du port de plaisance et des commerces

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous invite à découvrir cette très belle maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante - Salle à manger lumineuse - Salon confortable avec cheminée à insert pellets - Cuisine séparée entièrement équipée - Bureau avec rangements pouvant faire office de chambre également - Véranda avec vue sur le jardin - Buanderie et chauffarie - Salle d'eau avec WC

À l’étage :

- Palier desservant 3 chambres spacieuses - Un second bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant - Une salle de bains avec WC

Au dernier étage :

- Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension supplémentaire

Extérieurs et annexes :

- Cave - Terrasse agréable - Cabanons de rangement - Garage et atelier - Très beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours

Confort et équipements :

- Chauffage central au gaz de ville complété par l’insert à pellets - Menuiseries double vitrage - Raccordement au tout-à-l’égout

Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Contactez David pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Surface habitable (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Rez de chaussée

entrée 8.25 m²

salon/sejour 20.20 m²

salon/sejour 17.50 m²

cuisine 14.40 m²

bureau 11.70 m²

véranda 15.40 m²

buanderie 8.60 m²

Salle de douche avec WC 2.25 m²

Etage 1

palier 4.35 m²

chambre 18.20 m²

chambre 14 m²

salle de bain 5.20 m²

bureau 5.20 m²

chambre 11.30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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