Nouveauté

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

8 pièces - 275,81 m²

SAINT-VALERY-SUR-SOMME, AU COEUR DE LA BAIE, 275m²,

850 000 €

Ref : 1430

Découvrir le bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter cette Charmante demeure en plein cœur de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété rare développe une surface habitable de 275m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d’hôtes.

Profitez d’un emplacement privilégié avec vue sur la Baie, à proximité immédiate des charmes de Saint-Valery-sur-Somme. Un bien unique à visiter sans tarder !

Le rez de chaussée vous offre une grande entrée divisant un vaste séjour harmonieux et très lumineux avec sa cheminée ancienne (accès direct sur la véranda) , une cuisine aménagée, un bureau, un wc

Au premier étage vous bénéficiez d'un grand palier desservant 3 chambres avec cheminées anciennes, une salle de bains et un wc

Au second vous apprécierez les beaux volumes avec le potentiel d'aménager une pièce de 40m², vous retrouvez également deux chambres, une salle d'eau et un wc

Les extérieurs vous feront rêver notamment grâce au jardin arboré et avec de nombresues possibilités d'aménagements (cuisine d'été envisageable dans une salle de déjeuner actuellement chauffée) et à la cour fleurie

En rez de jardin se trouve également un magnifique garage pouvant recevoir votre bateau aux autres et avec un grenier aménageable, une cave en terre battue

Vous envisagez de réaliser votre projet dans un cadre verdoyant au pied de la Baie, elle est sûrement pour vous

Vous souahaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40

Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Surface habitable (m²) 275,81 m²

surface terrain 1 417 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue exceptionnelle

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 818 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 1 977 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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