Coup de coeur

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

2 pièces - 47 m²

Appartement 2 pièces Cabine Rez de Jardin

237 000 €

Ref : 1533

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ – BAIE DE SOMME IMMO

Magnifique appartement meublé de 47 m² avec terrasse et jardin privatif

Découvrez ce bel appartement meublé de 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du port de plaisance, au sein d’une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.

Le centre-ville et l’ensemble de ses commerces et commodités sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie locale et du cadre exceptionnel de la Baie de Somme.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un espace cabine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou être aménagé en bureau, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur et idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre dans un environnement paisible.

Le bien bénéficie également de huisseries en aluminium et d’un chauffage électrique performant. Son DPE classé C témoigne d’une bonne performance énergétique.

Une place de stationnement privative en sous-sol, un cellier situé sur le même étage que l’appartement ainsi qu’un accès à un local à vélos commun complètent l’ensemble.

La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec des charges de copropriété raisonnables.

Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Baie de Somme ou un investissement locatif.

Son emplacement, ses prestations, son stationnement et surtout son jardin privatif en font un bien particulièrement attractif.

Un véritable appartement clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez dès maintenant Baie de Somme Immo pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 109

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

cuisine 4.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 4.88 m²

couloir 4.92 m²

cabine 3.57 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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