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Saint-Valery-sur-Somme (80230)
2 pièces - 47 m²

Appartement 2 pièces Rez de Jardin

238 500 €
Ref : 1533
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ - Baie de Somme Immo

Magnifique appartement de 47 m² avec jardin privatif et terrasse

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne au sein d'une résidence de bon standing, fermée et sécurisée (avec ascenseur).

Une situation géographique privilégiée

  • À deux pas du port de plaisance.

  • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.

Description du bien

Parfaitement agencé et vendu entièrement meublé, cet appartement se compose de :

  • Une entrée accueillante.

  • Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine repensée et entièrement équipée.

  • Une chambre confortable.

  • Un coin cabine (idéal pour un couchage d'appoint ou un espace bureau).

  • Une salle d'eau moderne.

Les extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse et son jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur !

Les prestations & Avantages

  • Équipements : Huisseries en aluminium, chauffage électrique performant.

  • Performance énergétique : DPE classé en C (logement économe).

  • Annexes incluses : Une place de parking en sous-sol, un cellier privatif situé sur le même étage, et l'accès à un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence (nous contacter)

  • Copropriété : Résidence très bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables.

L'avis de l'agence : Un bien "clés en main", parfait pour un pied-à-terre en Baie de Somme, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez dès maintenant votre agence Baie de Somme Immo pour organiser une visite et laisser le charme opérer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80230
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 109
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Rez de chaussée
salon/sejour 18 m²

cuisine 4.5 m²

chambre 11 m²

salle de bain 4.88 m²

couloir 4.92 m²

cabine 3.57 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
E-mail contact@baiedesomme-immo.net
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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