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Saint-Valery-sur-Somme (80230)

6 pièces - 300 m²

Maison de caractère avec local commercial en centre-ville sur 300 m2

817 900 €
Ref : 1046
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Potentiel très important ! Rare sur le marché Maison de caractère avec local commercial en centre-ville David ROBERT, votre conseiller immobilier, vous présente cette propriété exceptionnelle située en plein cœur de la ville. Il s'agit d'un immeuble en monopropriété de 4 niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue sur la baie, et situé dans une artère commerçante dynamique. La propriété comprend : - Un local commercial sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) avec 2 entrées et 2 grandes vitrines, un bureau, une réserve et un accès à une vaste cave. - Au 1er étage, un grand palier avec vue imprenable, une cuisine, un dégagement, des WC, une salle de bains, un séjour et une chambre. - Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres avec vélux offrant la même vue splendide sur la baie. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le local commercial est libre de toute activité, sans bail en cours. La partie habitation nécessite des travaux de rénovation. Possibilité de diviser le local en deux avec deux entrées indépendantes. L'accès au logement se fait depuis le magasin. La propriété est implantée sur un terrain de 132 m². N'hésitez pas à me contacter, David ROBERT, au 0669573121 pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80230
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 817 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 798 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,49 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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