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Potentiel très important ! Rare sur le marché
Maison de caractère avec local commercial en centre-ville
David ROBERT, votre conseiller immobilier, vous présente cette propriété exceptionnelle située en plein cœur de la ville.
Il s'agit d'un immeuble en monopropriété de 4 niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue sur la baie, et situé dans une artère commerçante dynamique.
La propriété comprend :
- Un local commercial sur 2 niveaux (RDC et sous-sol) avec 2 entrées et 2 grandes vitrines, un bureau, une réserve et un accès à une vaste cave.
- Au 1er étage, un grand palier avec vue imprenable, une cuisine, un dégagement, des WC, une salle de bains, un séjour et une chambre.
- Au 2ème étage, un palier desservant 2 chambres avec vélux offrant la même vue splendide sur la baie.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Le local commercial est libre de toute activité, sans bail en cours.
La partie habitation nécessite des travaux de rénovation.
Possibilité de diviser le local en deux avec deux entrées indépendantes. L'accès au logement se fait depuis le magasin.
La propriété est implantée sur un terrain de 132 m².
N'hésitez pas à me contacter, David ROBERT, au 0669573121 pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
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