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Noyelles-sur-Mer (80860)

4 pièces - 71 m²

178 000 €
Ref : 1271
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David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme vous présente cette nouveauté en exclusivité : 
Laissez-vous charmer par cette maison picarde située à Noyelles-sur-Mer, porte d'entrée de la Baie de Somme, entre SAINT VALERY SUR SOMME et LE CROTOY. Idéalement située à seulement 10 minutes des autoroutes A28 et A16, cette propriété offre également un accès pratique à la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied.
Cette charmante maison, en bon état général, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée picarde à foyer ouvert, une cuisine simple, une belle véranda ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un palier ouvert sur une chambre mansardée, un cabinet de toilettes avec WC (avec la possibilité d'installer une cabine de douche).
À l'extérieur, la propriété offre une courette à l'avant avec une clôture récente en aluminium, ainsi qu'une terrasse et un jardin agrémenté d'un charmant chalet en bois de 12 m2.
Les éléments à retenir :- Huisseries en double vitrage pour un confort optimal.- Raccordement au tout à l'égout pour plus de praticité.- Possibilité de vivre en plain-pied pour un confort de vie appréciable.- Idéal comme résidence secondaire pour profiter pleinement de la région.
Le tout est implanté sur un terrain d'une contenance de 285 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable à vivre.
N'hésitez pas à contacter David ROBERT votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison picarde.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80860
Surface habitable (m²) 71 m²
surface terrain 285 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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