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David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme vous présente cette charmante demeure en exclusivité :
Laissez-vous charmer par cette maison picarde située à Noyelles-sur-Mer, porte d'entrée de la Baie de Somme, entre SAINT VALERY SUR SOMME et LE CROTOY. Idéalement située à seulement 10 minutes des autoroutes A28 et A16, cette propriété offre également un accès pratique à la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied.
Cette charmante maison, en bon état général, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée picarde à foyer ouvert, une cuisine simple, une belle véranda ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un palier ouvert sur une chambre mansardée, un cabinet de toilettes avec WC (avec la possibilité d'installer une cabine de douche).
À l'extérieur, la propriété offre une courette à l'avant avec une clôture récente en aluminium, ainsi qu'une terrasse et un jardin agrémenté d'un charmant chalet en bois de 12 m2.
Les éléments à retenir :- Huisseries en double vitrage pour un confort optimal.- Raccordement au tout à l'égout pour plus de praticité.- Possibilité de vivre en plain-pied pour un confort de vie appréciable.- Idéal comme résidence secondaire pour profiter pleinement de la région.
Le tout est implanté sur un terrain d'une contenance de 285 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable à vivre.
N'hésitez pas à contacter David ROBERT votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison picarde.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.