Noyelles-sur-Mer (80860)

6 pièces - 164 m²

Pavillon 6 pièces 164 m2 avec étang

494 000 €

Ref : 1423

Découvrir le bien

Pavillon de charme avec étang et bras de rivière – Baie de Somme (proche Noyelles-sur-Mer)

Idéalement situé dans un hameau paisible de la Baie de Somme, à deux pas de Noyelles-sur-Mer et de sa gare SNCF (Paris, Amiens, Calais), proche de Saint-Valéry-sur-Somme et du Crotoy, ce charmant pavillon édifié en 1987 sur une vaste propriété de 9 220 m² vous invite à un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Un cadre exceptionnel :

Cette maison en briques bénéficie d’un terrain d’exception, comprenant un grand étang, un espace boisé et un bras de rivière, parfaits pour les amoureux de pêche, de nature et d’observation de la faune et de la flore locale. Une terrasse spacieuse et une véranda équipée d’une climatisation offrent une vue imprenable sur ce paysage bucolique et luxuriant.

Une maison spacieuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (création possible d’une salle d’eau).
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements.

Confort et équipements :

- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau - Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation dans la véranda pour profiter de la pièce toute l’année.

Un environnement rare et recherché :

Vous profiterez d’un très grand jardin propice à la détente et aux activités de plein air. La propriété vous invite à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre calme et authentique.

Ce bien d’exception est présenté par David Robert – Cabinet Baie de Somme Immo. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller local, qui vous accompagnera avec professionnalisme et efficacité.

David ROBERT, agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 848534806

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80860

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 9 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Etang

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1987

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.