Saint-Riquier (80135)

19 pièces - 463 m²

DEMEURE DU XVIIIème CHAMBRES D'HôTES

860 000 €

Ref : 1081

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Votre agence Baie de Somme IMMO vous présente cette propriété de caractère, à Saint-Riquier, dans un bourg traversé par l'histoire et au patrimoine culturel très riche. Au pied du Beffroi, et à deux pas de l'Hôtel-Dieu et de l'Abbatiale, cette demeure du XVIIIème comprend une bâtisse principale complétement rénovée, une cour intérieure, de nombreuses dépendances, et un jardin paysagé. Exploitée actuellement en 5 chambres d'hôtes, un projet de plus grande envergure est tout à fait envisageable, au vu des espaces qu'il est encore possible d'aménager. La magnifique façade permet l'entrée de la propriété par une porte cochère, et offre déjà une perspective sur la cour intérieure. Le salon d'accueil et la première salle à manger se trouve sur l'aile gauche, conforter par une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda. L'aile droite comprend une grande salle à manger, une grande cuisine, un cellier et une lingerie. Le 1er étage est accessible par les 2 ailes et offre 3 chambres avec leurs sanitaires privatifs, une lingerie. Le 2ème étage propose encore 2 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce palière et un grenier. Dans la cour agréablement aménagée, la dépendance de gauche dispose d'un grand gite sur 2 niveau à réhabiliter ou à diviser et 2 chambres d'hôtes indépendantes avec sanitaires privatifs en parfait état. De l'autre côté, la dépendance accueille un atelier d'artiste avec salle de douche, WC, et une pièce en mezzanine. Le fond de la cour est occupé par de grandes dépendances agricoles, dont une ancienne laiterie dotée d'une charpente digne de ce nom. Enfin, la propriété étant scindé par un chemin communale, un magnifique jardin paysagé a été aménagé autour d'un énième hangar et est équipé d'un deuxième accès à la voirie. En ce qui concerne le confort, la maison est dotée du chauffage central fioul, d'inserts ou poêles (bois et pellets) et de radiateurs électriques. Une installation domotique complète contrôle la maison à distance. Le terrain entièrement clos et aménagé s'étend sur plus 1ha en plein coeur de Saint-Riquier, Exceptionnel ! Pour tout renseignement, contactez David au 06 69 57 31 21.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80135

Surface habitable (m²) 463 m²

surface terrain 1,06 ha

Nombre de chambre(s) 12

Nombre de pièces 19

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 7

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1700

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 860 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 500 €

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