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Pendé (80230)

3 pièces - 72,89 m²

Maison à rénover avec fort potentiel à Pendé

158 360 €
Ref : 1503
Découvrir le bien

Votre agence Baie de Somme Immo vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement située sur la charmante commune de Pendé, au cœur d’un environnement calme et agréable.

Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable sur dalle béton, un véritable atout pour agrandir la surface habitable. Cet espace permet d’imaginer facilement la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou encore d’un espace de loisirs.

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de multiples usages : espace de stockage, atelier, buanderie ou garage selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entièrement clos de 770 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l’aménagement d’un jardin paysager.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Himbert au 06 23 15 81 91 ou par e-mail à axel.himbert@baiedesomme-immo.net.

 

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80230
surface terrain 772 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Etage -1
Sous-sol 74 m²

Rez de chaussée
entrée 5.54 m²

salon/sejour 27 m²

cuisine 9.26 m²

chambre 10.33 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5.34 m²

WC 1.34 m²

Etage 1
grenier 50 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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