Espace propriétaire
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Nouveauté
Hautvillers-Ouville (80132)

5 pièces - 90,14 m²

Ancienne fermette

217 300 €
Ref : 1505
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Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous proposer cette charmante et authentique fermette picarde entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Hautvillers-Ouville, un village paisible où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement préservé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger avec son sol en briques d’origine et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que d’un WC. La superbe charpente traditionnelle en bois apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 5 062 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature : potager, animaux (poules, cheval…), ou simplement pour savourer le calme environnant.

Une dépendance complète ce bien, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l’abri ou de disposer d’un espace de stockage, notamment pour le bois destiné au poêle, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.

Une cave, accessible directement depuis la salle à manger, vient également compléter les prestations de ce bien.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour organiser une visite au 03 22 60 66 98 ou par mail à contact@baiedesomme-immo.net.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80132
surface terrain 5 062 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Rez de chaussée
cuisine

salle à manger

salon

salle d'eau

chambre

WC

Etage 1
chambre

chambre

chambre

WC

palier

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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