Nouveauté

Hautvillers-Ouville (80132)

5 pièces - 90,14 m²

Ancienne fermette

217 300 €

Ref : 1505

Découvrir le bien

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous proposer cette charmante et authentique fermette picarde entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Hautvillers-Ouville, un village paisible où il fait bon vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement préservé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger avec son sol en briques d’origine et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que d’un WC. La superbe charpente traditionnelle en bois apporte un charme authentique et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 5 062 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature : potager, animaux (poules, cheval…), ou simplement pour savourer le calme environnant.

Une dépendance complète ce bien, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l’abri ou de disposer d’un espace de stockage, notamment pour le bois destiné au poêle, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver.

Une cave, accessible directement depuis la salle à manger, vient également compléter les prestations de ce bien.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour organiser une visite au 03 22 60 66 98 ou par mail à contact@baiedesomme-immo.net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80132

surface terrain 5 062 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,14 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

cuisine m²

salle à manger m²

salon m²

salle d'eau m²

chambre m²

WC m²

Etage 1

chambre m²

WC m²

palier m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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