Coup de coeur

Valines (80210)

7 pièces - 179 m²

Magnifique Villa à 15 minutes de la Baie de Somme

405 600 €

Ref : 1418

Découvrir le bien

David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo vous présente cette nouveauté rare sur le marché.

Idéalement située, à seulement 10 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A16 et de la gare SNCF et à environ 5 minutes des premiiers commerces et commodités, cette superbe villa de 139 m² vous séduira par son emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et calme.

Posée sur 'un terrain clos de plus de 4600 m², la propriété offre de nombreux atouts :

- Villa de 7 pièces avec véranda bien exposée

- Garage avec pièce de détente chauffée de 40 m2 (sport, cinéma ou de réception) à l'étage

- Extérieur aménagé avec allée bitumée et staionnement, grande terrasse et magnifique piscine chauffée

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une véranda bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès extérieur, une chambre avec rangement et une salle d'eau et un WC

À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et un espace bureau.

Les équipements de confort :

- Huisseries double vitrage avec volets électriques

- Cheminée insert et radiateurs électriques à inertie

- Adoucisseur d'eau

- De nombreux rangements

- Véranda tempérée pour profiter pleinement des beaux jours

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80210

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 4 635 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Rez de chaussée

entr?e 8.65 m²

salon/sejour 34.05 m²

véranda 20 m²

cuisine 11.83 m²

cellier 7 m²

Dégagement avec vestiaires 4.76 m²

chambre 10.11 m²

chambre 6.92 m²

WC 1.86 m²

Etage 1

palier 5.36 m²

bureau 9.10 m²

chambre 10.8 m²

salle de bain 4.7 m²

WC 1.1 m²

chambre 9.5 m²

chambre 9 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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