Exclusivité

Abbeville (80100)

3 pièces - 59,61 m²

maison résidence proche centre ville

139 100 €

Ref : 1444

Découvrir le bien

Uniquement chez Nous !

David ROBERT, votre conseiller immobiliier BAIE DE SOMMEIMMO, est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne avec jardin et parking à Abbeville

Idéalement située à proximité du centre-ville d'Abbeville, cette maison de 60 m2 construite en 2005 vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des établissements scolaires (lycées, collèges, écoles) et à seulement quelques centaines de mètres d'un centre commercial. les transports en commun, la gare SNCF, et les accès autoroutiers faciliteront vos déplacement au quotidien.

Description du bien :

Au sein d'une résidence calme de 25 lots en raquette, cette maison mitoyenne bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. deux places de parking complètent ce bien pratique et fonctionnel.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 21,5 m2, cuisisne aménagée de 7,5 m2, WC indépendant

- Etage : palier desservant 2 chambres de 9,8 et 11,8 m2 et une salle d ebains de 4,3 m2

Confort et équipements :

- Chaufafge électrique

- Ballon d'eau chaude électrique

- Huisseries double vitrage garantissant une bonne isolation

- Bon état général, la maison est prête à être habitée ou louée immédiatement

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre facile à gérer.

Pour plus d'informations ou organier une visite, n'hésitez pas à contatcter David.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80100

Surface habitable (m²) 59,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 25

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 21.48 m²

cuisine 7.47 m²

WC 1.29 m²

Etage 1

palier 1.76 m²

chambre 9.80 m²

chambre 10.77 m²

salle de bain 4.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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