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Abbeville (80100)

8 pièces - 202 m²

Maison de ville Proche centre ville

283 000 €
Ref : 1197
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A visiter très rapidement ! Uniquement chez nous !

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous présente cette grande maison de ville de 202 m2, mitoyenne, avec garage et jardin dans un très bon état général, disposant également d'un local commercial, idéal pour commerçant ou profession libérale.

La maison bénéficie d'une entrée indépendante par le garage, ainsi qu'un accès au jardin en véhicule.

Au RDC, local commercial de 27 m2, entrée, bureau, WC, séjour de 37 m2 avec accès à la terrasse, cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 celliers en enfilade.

Au 1er étage, long palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing

Au 2ème étage, palier, grande chambre et un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre.

Chaufage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), cheminée au séjour.

Cave. Garage avec hauteur, dépendances au jardin. Terrasse sous pergola.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m2 avec pelouse, une partie en potager et verger.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80100
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 521 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.91 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Rez de chaussée
entrée 7.78 m²

carrelage

local commercial 27.40 m²

Carrelage

bureau 5.37 m²

carrelage

WC 2.55 m²

salle à manger 27 m²

carrelage

salon 10.26 m²

cuisine 11 m²

entrée 1.94 m²

cellier 5.56 m²

cellier 7.45 m²

Etage 1
palier 10.11 m²

plancher

chambre 17.53 m²

dressing 7.15 m²

chambre 15.47 m²

plancher

salle de bain 7.87 m²

Etage 2
palier 7.81 m²

chambre 15.73 m²

grenier 14.02 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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