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Bouillancourt-en-Séry (80220)

4 pièces - 113 m²

Pavilon 4 pièces 113 m2 proche du neuf

239 900 €
Ref : 1309
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David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de SOMME IMMO, vous présente ce superbe pavillon individuel, récemment construit en 2020, en parpaings et couvert de tuiles, sous garantie. Idéalement situé dans un village paisible sur les hauteurs de la vallée de la Bresle, à seulement 5 minutes de l’autoroute A28, de la Gare SNCF de Blangy et des commerces et commodités. Intégré dans un nouveau lotissement de 25 parcelles, cette maison moderne se trouve à proximité immédiate d'une école avec cantine et garderie, ainsi que d'un centre équestre dans la commune, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une chambre et un garage, soit une possible vie en plain-pied aux normes pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble des menuiseries de ce niveau est équipée de volets électriques. À l'étage, un palier dessert 2 chambres sur solivage bois. A noter que le taille du palier pourrait permettre la création de sanitaires. Au niveau confort, ce pavillon est équipé d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques. Il comprend également un ballon d'eau chaude thermodynamique, une VMC hygro. Il est posé sur un vide-sanitaire et raccordé à un assainissement individuel aux normes. L'espace extérieur est composé d'une aire de stationnement pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, donnant accès au garage, ainsi que d'un grand jardin entièrement clos. Des trottoirs en graves entourent la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80220
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 972 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 39.29 m²

pièce de vie avec la cuisine

chambre 11.33 m²

salle de bain 6.47 m²

WC 2.13 m²

garage 25.15 m²

dégagement 4.31 m²

Etage 1
chambre 19.05 m²

chambre 17.04 m²

palier 13.89 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 33 20 15 80
Adresse
51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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