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Benoît POIRET votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village ancienne sur un terrain de 1112m² avec cour gravillonnée autour d'un magnifique Sophora japonica pleureur très rare et avec un jardin bien exposé, très fleuri et verdoyant
Vous découvrirez une maison développant 185m² avec une annexe à conforter avec le potentiel d'y réaliser un gîte.
Le rez-de-chaussée nous offre une entrée principale bien définie et beaux volumes avec beaucoup de luminosité, notamment un séjour de 40m² avec cheminée picarde équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec ancien four à pain, une arrière cuisine avec chaufferie attenante, un bureau et deux chambres, une salle de bains et un wc
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC desservis par un couloir.
Vous disposez également de fruitier dans le jardin, une cave, un garage, une ancienne étable et une dépendance complètent le bien.
À l'arrière, un verger avec pêchers, poiriers, pommiers en espaliers et potager entouré de buis agrémentent un jardin très fleuri.
Un véritable coup de cœur pour cette maison très soignées et avec ces nombreux avantages (confort, tranquilité et clarté)
Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 780 € et 7 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
