Exclusivité

Nouveauté

Lanchères (80230)

7 pièces - 127 m²

Pavillon 8 pièces de 127 m² - Lanchères

273 000 €

Ref : 1405

Découvrir le bien

Uniquement chez Nous !

Opportunité rare sur le marché, ce pavillon de 8 pièces, conçu pour une vie de plain-pied, vous promet un confort inégalé.

Bien entretenu, il saura vous charmer par son état impeccable et son potentiel remarquable.

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée qui s'ouvre sur une entrée avec vestiare. De là, laissez-vous séduire par le grand séjour, agrémenté d'une véranda, parfait pour vos moments de relaxation. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire, une blibliothèque et un bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, avec une allée et une grande cour pour le stationnement, ainsi qu'un charmant jardin arboré. Vous aurez aussi accès à des dépendances comprenant un grand bâtiment avec 3 garages et un grenier à l'étage, ainsi qu'une longue dépendance dans le jardin.

Pour couronner le tout, le système d'assainissement par micro-station a été récemment rénové.

Les atouts de ce bien : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et une classification énergétique de classe D.

Situé dans un pittoresque hameau de la Baie de Somme, à proximité de toutes les commodités entre Cayeux sur Mer et Saint-Valery-sur-Mer

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès maintenant David ROBERT, conseiller immobilier à l'Agence Baie de Somme Immo, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 2 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Ouest

Année de construction 1983

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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