Baie de Somme Immo Agence
Télécharger la fiche
+12
Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.87 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)
358 800 € Référence 1508

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,87 m²
  • carrez 73,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue forêt
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

A propos de ce bien

Maison T4 avec cellier, jardin et 2 places de parking

Votre agence Baie de Somme Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison moderne, idéalement située au sein d’une copropriété récente et sécurisée à Saint-Valery-sur-Somme, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit la luminosité qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux et confortable, ouvert sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une spacieuse chambre parentale avec sa salle d’eau privative apporte un véritable confort de vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres lumineuses disposant de rangements, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage et permet une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec une vue dégagée sur un espace boisé, véritable havre de paix propice à la détente, où le calme et le chant des oiseaux rythmeront votre quotidien.

Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété viennent parfaire l’ensemble et facilitent grandement votre quotidien.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité.

N’hésitez pas à nous contacter au 03 22 60 66 98 ou par mail à contact@baiedesomme-immo.net pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • palier m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 250
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires