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Baie de Somme Immo Agence
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 176.18 m²

Noyelles-sur-Mer (80860)
322 400 € Référence 1483

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176,18 m²
  • carrez 176,10 m²
  • terrain 1 297 m²
  • séjour 22,39 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison située sur la commune de Noyelles-sur-Mer.

D’une surface totale de 173 m², ce bien se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, la maison dispose d’un séjour moderne et lumineux, d’un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Cette maison est idéale pour un projet de division en deux logements, chaque étage étant totalement indépendant.

Elle bénéficie d’une orientation est-ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, notamment de la gare offrant une liaison directe vers Paris ou Calais.

Un sous-sol complet est également inclus, offrant une grande capacité de stockage.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 1 297 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03 22 60 66 98 ou par mail à contact@baiedesomme-immo.net

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage -1

  • Sous-sol m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.39 m²
  • cuisine 7.73 m²
  • chambre 13.18 m²
  • chambre 15.96 m²
  • chambre 12.62 m²
  • cellier 2.71 m²
  • salle de bain 7.73 m²
  • entrée 8.35 m²
  • salle d'eau 5.36 m²

Etage 1

  • salon/sejour 41.77 m²
  • cuisine m²
  • chambre 14.40 m²
  • chambre 14.38 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 137 € et 2 891 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 302 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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