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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

Boismont (80230)
478 400 € Référence 1538

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 186 m²
  • terrain 837 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2010, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Saint-Valery-sur-Somme, elle offre un environnement idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et conviviale. Un espace buanderie/cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une agréable vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 15 à 16 m², idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 837 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en terrasse.

Un garage attenant avec grenier au-dessus complète ce bien et offre un bel espace de stockage.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant confort, performance et économies d'énergie.


Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la Baie de Somme dans un cadre privilégié. Une visite s'impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entr?e 12.90 m²
  • cuisine m²
  • pièce à vivre 55 m²
  • buanderie 8.5 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 13.40 m²
  • salle d'eau 7 m²
  • dressing 6.5 m²

Etage 1

  • salle de bain 6.62 m²
  • WC 1.54 m²
  • chambre 18.27 m²
  • chambre 18.06 m²
  • chambre 16.47 m²
  • palier 18.04 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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