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  1. Agence immobilière à Saint-Valery-sur-Somme
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David ROBERT Négociateur
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Vendu

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 73 m²

Chépy (80210)
97 200 € Référence 1243

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • terrain 1 123 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

A propos de ce bien


David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo vous présente cet ensemble immobilier situé dans un charmant bourg à seulement 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, à 10 minutes de l'autoroute A28 et à 20 minutes de la gare SNCF d'Abbeville.
Cette propriété comprend une maison de style longère de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Un grenier et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter que des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour cette partie de la propriété.
Un deuxième logement, de type studio, nécessite une rénovation complète. Il bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et les fenêtres sont à simple vitrage.
L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un avantage non negligeable.

En plus des bâtiments principaux, cette propriété comprend une grande dépendance de type grange avec un porche d'entrée sur la cour. Un cabanon en bardage métallique est également présent dans le jardin.
Le tout est situé sur un terrain clos et arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable et privé.
Cette propriété offre un énorme potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant rénover une propriété selon leurs goûts et leurs besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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