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  1. Agence immobilière à Saint-Valery-sur-Somme
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David ROBERT Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Ault (80460)
169 600 € Référence 1354

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 162 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1893
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse

A propos de ce bien

Uniquement chez Baie Somme Immo !

À la recherche d'un projet de rénovation au bord de la mer ? Découvrez cette villa à Ault (80460) ! Proche de l'avenue du Casino et de ses escaliers qui vous meneront directement sur le front de mer.

Située dans la charmante station balnéaire d'Ault, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et plage d'Onival à proximité.
Au rez-de-chaussée :- Entrée - WC séparé- Cuisine indépendante- Salle de bains avec baignoire et douche- Séjour lumineux avec bow-window et cheminée à foyer ouvert- Accès à la cave
À l'étage :- Palier menant à 2 chambres, dont une avec cabinet de toilettes et balcon vue mer !
2ème étage :- Palier- Cuisine- 2 chambres supplémentaires- Cabinet de toilettes

À l'extérieur :- Terrasse à l'avant- Cour avec jardinet à l'arrière- Petit cabanon pour vélos ou rangement. Le terrain de 162 m2 est clos

L'accès se fait dans une impasse ou vous pourrez stationner votre véhicule.

Cette villa offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination !

David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 596 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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