Rue (80120)

5 pièces - 106 m²

Maison familiale de 106m² à Rue, entre Baie de Somme et Baie d'Authie

342 000 €

Ref : 1537

Découvrir le bien

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose de découvrir cette agréable maison familiale rénovée de 106 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 148 m², idéalement située entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie fonctionnels. Le salon de 16 m², lumineux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien.

La maison dispose de trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d'eau à l'étage vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une agréable terrasse, idéalement exposée, vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à une arrière-cuisine et à une buanderie, apportant un confort supplémentaire.

Côté stationnement, ce bien est complété par un garage ainsi qu'une aire de stationnement privative.

Les atouts :

Maison rénovée et entretenue
Vie de plain-pied possible
3 chambres
Bureau pour le télétravail
Terrain de 1 148 m²
Terrasse bien exposée
Garage et stationnement
Environnement calme, entre Baie de Somme et de la Baie d'Authie

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plus beaux paysages de la côte picarde.

À découvrir sans tarder avec Baie de Somme Immo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80120

surface terrain 1 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Rez de chaussée

cuisine 11.52 m²

salon/sejour 16.57 m²

chambre m²

salle d'eau 4.21 m²

bureau 11.32 m²

WC 1.24 m²

garage 16.55 m²

buanderie 9.12 m²

Etage 1

chambre 13.38 m²

chambre 6.86 m²

WC 1.40 m²

salle d'eau 3.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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