Saint-Valery-sur-Somme (80230)

4 pièces - 124,31 m²

Immeuble à usage mixte

374 400 €

Ref : 1530

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Votre agence Baie de Somme Immo vous propose cet immeuble à usage mixte à rénover, idéalement situé en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, à proximité immédiate des commerces, du quai Jeanne d’Arc et de la vieille ville.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez un salon avec un espace bar, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins.

En rez-de-chaussée bas, un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure complète l’ensemble, constituant un véritable atout grâce au revenu locatif en place.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, dans un secteur recherché de Saint-Valery-sur-Somme.

Un bien rare par sa localisation centrale et ses possibilités d’aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Baie de Somme Immo au 03 22 60 66 98 ou par e-mail à contact@baiedesomme-immo.net.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

surface terrain 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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