Exclusivité

Abbeville (80100)

6 pièces - 146,84 m²

Pavillon 145 m2 6 pièces Quartier résidentiel

327 600 €

Ref : 1510

Découvrir le bien

Votre agence Baie de Somme Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante villa située au cœur d’Abbeville, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

Cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’un bien confortable et évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre avec salle d’eau et WC adaptés, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier et un dégagement desservent quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La propriété bénéficie également de deux garages, dont un garage accolé à la maison et directement accessible depuis l’habitation, offrant un véritable confort au quotidien et de belles possibilités de rangement.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un insert bois, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les périodes plus fraîches.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sécurisé par deux portails et un portillon. Un abri bois vient compléter les aménagements extérieurs.

Cette villa constitue une belle opportunité grâce à ses 5 chambres, ses volumes, ses équipements et ses nombreux espaces de stationnement. Son emplacement au cœur d’Abbeville permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et autres commodités de la ville.

Un bien à découvrir sans tarder, uniquement chez Baie de Somme Immo !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80100

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,84 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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