Le Crotoy (80550)

6 pièces - 145 m²

Ensemble immobilier à Le Crotoy : Maison principale 125 m² & Gîte indépendant de 18 m²

389 000 €

Ref : 1534

Découvrir le bien

Baie de Somme Immo vous propose cette jolie propriété entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités.

Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son logement indépendant, cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière.

Une maison familiale de 125 m²

La maison principale a fait l’objet d’une rénovation récente et offre aujourd’hui un intérieur confortable, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un WC complète ce niveau, ainsi qu’une première chambre disposant de son propre point d’eau, appréciable pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un logement indépendant de 18 m²

Autre atout de la propriété : un gîte de 18 m², attenant à la maison mais bénéficiant de son indépendance.

Il se compose d’un espace cuisine, d’une chambre avec cabine de douche et d’un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce petit logement, idéal pour profiter des beaux jours.

Actuellement exploité en location touristique, ce gîte constitue une possibilité intéressante pour générer des revenus complémentaires, tout en conservant une véritable séparation avec la maison principale.

Des extérieurs bien pensés

La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts.

À l’avant, une grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

À l’arrière, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, à l’abri des regards, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une propriété aux multiples possibilités

Résidence principale, maison familiale avec revenus locatifs ou projet d’accueil touristique : cette propriété offre une belle polyvalence et permet d’envisager différents projets selon vos envies.

Pour découvrir le bien et ses possibilités, contactez Baie de Somme Immo afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80550

surface terrain 977 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,37 %

Rez de chaussée

WC 3.13 m²

salle à manger 26 m²

salon 12.85 m²

cuisine 13.05 m²

Chambre avec point d\'eau 13.64 m²

studio 16.69 m²

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 10.20 m²

chambre 10.45 m²

salle de bain 5.05 m²

chambre 10.39 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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